Kamer Dokter Bakstraat in Maastricht

Onbepaalde tijd, beschikbaar vanaf: 07-12-2009 In de verhuur bij RE/MAX Top Makelaars Stefan Feitsma. Een modern ingerichte kantoorruimte circa 70 m² verdeeld over de entree, drie mooie ruimtes, een keuken en toilet ,gelegen aan de Dokter Bakstraat 89 te Maastricht
LOCATIE
De kantoorruimte is gelegen bij het grootschalige en drukbezochte winkelcentrum Brusselse Poort. De locatie is makkelijk te bereiken via de auto of per openbaar vervoer. Het betreft een prachtige praktijk- of kantoorruimte op de begane grond van een modern pand op een goede locatie aan de rand van het centrum van Maastricht. Het object is hierdoor goed vindbaar.

Het object is met eigen vervoer uitstekend te bereiken. De aansluiting naar de autosnelweg A2/E25 is zeer nabij, alsmede de aansluiting op de Maastrichtse ringwegen N2 en N278. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed. Bushalte is op loopafstand gelegen. Aan de overkant bevindt zich het grootschalige en drukbezochte winkelcentrum Brusselse Poort.

INDELING
De entree/hal is voorzien van een granieten vloer en biedt doorgang naar de verschillende ruimtes.
De voorste kantoorruimte ca. 13m² groot is voorzien van vloerbedekking en een vaste kastenwand die gebruikt kan worden als archiefopslag. De grote kantoorruimte ca. 29m² groot is voorzien van vloerbedekking, een vaste bureau opstelling, meerdere kastenwanden en twee magneet schuifwanden. De tussengelegen kantoorruimte ca. 9m² groot is voorzien van vloerbedekking, een vaste bureau opstelling, een kastenwand en een glazen wand met doorkijk naar de grote kantoorruimte. De keuken ca. 3m² is voorzien van een granieten vloer, keukenblok met boven- en onderkasten en wasbak. Het toilet ca. 2m² is voorzien van een wandcloset, fontein en een granieten vloer. Er bestaat de mogelijkheid om de grote kantoorruimte te splitsen en een extra doorgang naar de hal te realiseren.

VOORZIENINGEN
• Verwarming middels radiatoren
• Airconditioning
• Aansluitingen elektra, ptt- en data aansluitingen
• Verlichting middels halogeen inbouwspots en tl armaturen

PARKEERVOORZIENING
Op loopafstand van het object zijn voldoende parkeermogelijkheden aanwezig.

HUURPRIJS
Kantoorruimte: EUR 1.100,- per maand, te vermeerderen met servicekosten en BTW.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

SEVICEKOSTEN
De servicekosten bestaan uit:
Voorschot GWE
Schoonmaakkosten beglazing buitenzijde,terassen, riolering en terrein.

De servicekosten bedragen € 180,00 per maand te vermeerderen met de wettig verschuldigde BTW.

BESTEMMING
Kantoordoeleinden.

HUURVOORWAARDEN

Indexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijs€index (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).


Huurtermijn 5 jaar.

Verlengingstermijn 5 jaar.

Betalingen Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.



BETALINGEN
Huur per maand vooruit.

BTW
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

AANVAARDING
In overleg.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

INFORMATIE
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.



Op uitdrukkelijk verzoek van eigenaar dienen alle contacten en correspondentie via aangestelde makelaar, Stefan Feitsma te verlopen.

RE/MAX Top Makelaars Stefan Feitsma ook voor:

Financiële diensten
Verkoop makelaar
Aankoop makelaar
Verhuur makelaar
Bedrijfs onroerend goed

Ook voor een gratis waardebepaling kunt u bij mij terecht!

Voor verdere vragen en/of bezichtigingen kunt u zich wenden tot:
RE/MAX Top Makelaars
Stefan Feitsma

M 06 – 250 56 371
E stefanfeitsma@remax.nl


Alle foto's en details vindt u op: www.remax.nl/81321017-19

Meer informatie

Meer informatie over: kamer Dokter Bakstraat (Maastricht) op kamerlink.nl

Kamers in de buurt